如何獲得抵押

留下的評論 讓·帕特里斯·卡比（Jean Patrice Cauby）

我們可以將抵押貸款與在線銀行業務簽約N26 ?

Papernest的房地產經紀人陪伴您 !

您想知道是否有可能與在線銀行N26一起抵押 ? 目前，這家銀行不提供此操作. 例如，您仍然可以取出消費者信用. 此外，在N26開設一個帳戶將允許您直接從移動應用程序輕鬆管理費用. 你不確定 ? 使用房地產貸款比較器 !

是否有可能與銀行N26簽訂抵押貸款 ?

您希望與在線銀行抵押 ? 您想在N26做 ? 不幸的是，這家銀行尚未提議簽約抵押. 您仍然能夠執行其他措施，例如在線管理帳戶或簽約消費者信用.

什麼是銀行N26 ?

N26創建於2013年，是100％移動在線銀行，例如Orange Bank. 這意味著您可以通過手機管理銀行帳戶. 該銀行適用於個人和專業人士. 有了這家銀行，您可以在幾個銀行帳戶之間進行選擇：

• 標準N26帳戶，免費；
• N26智能帳戶，每月4.90歐元；
• 帳戶N26您，每月9.90歐元；
• N26金屬帳戶，每月16.90歐元.

N26的特徵

N26	N26 Smart	N26你	N26金屬
價格	自由的	€4.90/月	€9.90/月	€16.90/月
虛擬銀行卡	是的	是的	是的	是的
附加卡	不	選修的	選修的	選修的
應付付款	是的	是的	是的	是的
無限提款	不	不	是的	是的
保險	不	不	旅遊保險： – 醫療保險 – 旅遊保險 – 大流行掩護 – 飛行延遲保險 – 行李保險 每日保險： – 移動保險 – 冬季運動保險	旅遊保險： – 醫療保險 – 旅遊保險 – 大流行掩護 – 飛行延遲保險 – 行李保險 每日保險： – 移動保險 – 冬季運動保險 – 汽車租賃保險 – 電話保險
客戶服務	– 聊天機器人 – 在線聊天	– 聊天機器人 – 在線聊天 – 專用線	– 聊天機器人 – 在線聊天 – 專用線	– 聊天機器人 – 在線聊天 – 專用線

可以訂閱哪種類型的貸款 ?

目前，在線銀行N26尚未簽訂抵押貸款. 這項操作很快就會發生. 但是，它為您提供了要求消費者信用的可能性. 它的金額可能從1,000歐元到50,000歐元不等，有可能在6到84個月內償還它.

為什麼要簽給消費者信貸 ?

正如本網站所解釋的那樣，您將能夠與不涉及房地產的財務運營簽約消費者信貸. 得益於此類信用，您將能夠購買消費品或現金流量.

要合同消費者信貸，所有程序均在線進行. 需要幾個步驟才能提出您的請求，特別是：

1. 轉到您的N26移動應用程序，然後在“信用”部分中 金融產品N26 標籤 發現 ;
2. 回答有關您的信用要求以及償付能力的某些問題；
3. 對於不居住在法國的人，有必要提供您的身份證或護照，以及如果您在德國. 對於非歐洲居民，還將要求居住許可證的副本；
4. 一旦請求完成，您只需要將其提交給銀行，以便他們可以研究. 您可以選擇是否要接受或拒絕要約；
5. 如果要約接受，將進行視頻通話，以便您可以簽署合同. 還可以直接在應用程序上進行確認. 一旦您的帳戶可用資金，您將收到通知.

銀行提出的利率將根據您的信用而有所不同. 它們的範圍從1.99％到19％. 文件費將被收取，並從您的信用中扣除. 如果您延遲支付每月付款，則銀行保留向您收取額外費用的權利.

如何使用N26開設銀行帳戶 ?

在N26開設銀行帳戶非常簡單，只需幾分鐘. 您要做的第一件事是下載N26應用程序，或訪問銀行的網站. 然後，您將必須：

1. 輸入您的個人信息：電子郵件地址和郵政地址；
2. 從提供的帳戶中選擇您要開設的帳戶類型；
3. 執行您身份的驗證；
4. 通過進行銀行轉讓或感謝另一張銀行卡來養活您的帳戶.

因此，在N26開設銀行帳戶不需要太多時間. 一旦採取了以下步驟，您就可以使用虛擬卡直接進行非接觸式付款.

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為什麼選擇N26 ?

在提出選擇N26的問題之前，知道選擇在線銀行的優勢可能很有趣.

首先，重要的是要注意，使用在線銀行開設帳戶將使您節省時間. 由於一切都在互聯網或應用程序上進行，因此您無需移動. 您可以可以訪問您的帳戶並執行您的程序而無需從您那裡移動，然後直接在手機上. 此操作還具有允許最佳使用的優點. N26就是這種情況，它為您提供了移動應用程序，以便您管理筆記本電腦的所有內容.

在大多數情況下，客戶服務也是在線的，時間表通常會擴大. 因此，如果您需要與顧問聯繫，則有更大的時間段，以便後者回答您的問題. N26客戶服務可以從周一至週日上午7點至晚上11點聯繫，包括假期.

此外，通過選擇在線銀行，您可以從減少的銀行費用中受益，或者至少低於傳統銀行的費用. 使用N26銀行卡，無論座右銘如何，您都可以免費享受.

N26確保適應您的需求，並促進您的銀行帳戶的管理. 銀行強調透明度和簡單性，以使您擁有最佳的銀行體驗.

關於N26學分的意見是什麼 ?

N26在線銀行意見通常是積極的. 客戶對此在線銀行提供的服務，尤其是客戶服務的質量感到滿意，該服務質量很快，可以解決客戶遇到的任何問題. 例如，如果您要求的信用已被N26拒絕，並且您想知道為什麼. 後者還強調了帳戶管理，這是銀行的優勢之一. 很容易直接在手機或計算機上直接執行所有操作.

您會在TrustPilot網站上找到以下客戶留下的積極意見.

留下的評論 Lusco de Badje

在互聯網上購買後，我的卡被篡改了，我的驗證代碼也不再有效. 我聯繫了N26，顧問反應迅速，以下任何內容都重置了我的驗證代碼並更改了我的卡. 很好的服務 ! 謝謝N26

留下的評論 所有探戈

無可挑剔的客戶服務. 我們從傳統的客戶機器人開始 !! 必須的 !!

留下的評論 ABM

N26是一家我非常感謝的銀行，特別是因為它使我能夠在我需要在國外撤離期間需要零成本的時候從國外開設一個帳戶. 頂部是請求處理的安全性和速度 ! 我很高興

但是，所有客戶對在線銀行N26提供的服務並不完全滿意. 他們中的一些人抱怨他們的銀行帳戶已被阻止或暫停. 其他人對他們的註冊感到不滿意，這被拒絕了. 然而，這些負面評論並不像積極意見那樣多.

留下的評論 Georges Boniface

我放了一顆星星，因為一個多月以上，我創建了我的帳戶，直到我對身份驗證被封鎖，他們沒有做任何驗證我的帳戶，我無法使用它，當我被告知我應該使用它真的很失望在兩天內有答案. 現在一個多月沒有任何東西

留下的評論 烏爾里希

儘管遵循-up to n26的說明，但不可能同步我的新手機. 我答應記得解決我的問題，我已經等了2週 ! 2週我無法使用我的銀行帳戶，因為您需要同步設備來使用您的帳戶 ?

留下的評論 讓·帕特里斯·卡比（Jean Patrice Cauby）

無效的客戶服務顧問在那裡向您出售更昂貴的合同或卡片，但肯定不會回應簡單的請求

我與最紙的經紀人簽訂抵押 !

如何獲得抵押 ?

您打算購買房屋或公寓，您想知道如何獲得抵押貸款 ? N26揭示了您需要了解的有關獲得抵押的一切.

2021年11月11日

閱讀時間：7分鐘

銀行考慮的標準授予抵押貸款

在談論數字之前，重要的是要知道，獲得抵押的易度性取決於銀行建立的幾個標準：

• 您的專業情況. 即使在今天，由於常規收入，擁有穩定的專業情況仍然是獲得抵押貸款的重要標準. 這就是為什麼CDI是授予您貸款的銀行家最喜歡的就業合同之一. 沒有這樣的合同，很難獲得貸款.

• 您的貢獻. 另一個決定性標準：您可以用自己的儲蓄帶來的金額，以資助您的購買. 通常，機構評估借款人抵押抵押貸款金額的10％. 至少計劃有足夠的支付公證費用. 後者範圍從財產的收購價格的2％到8％.

• 您的債務利率. 它與一定百分比相對應與您的收入份額相對應，用於償還貸款. 它通常不應超過您收入的33％至35％. 但是，根據您的收入和遺產的數量，債務利率的範圍從30％到40％不等. 銀行還計算了“剩餘尚待生活”，也就是說，要支付日常支出所需的款項. 這筆款項可能會影響將授予您的債務利率的百分比.

• 您的儲蓄能力. 如果您希望銀行通過大筆貸款來給您信心，那麼您將不得不展示白色的爪子 ! 擁有一本小冊子的裝飾品或其他任何儲蓄計劃保證貸款機構可以節省您的能力. 也建議不要在貸款請求之前的最後6個月發現.

• 您的年齡和健康狀況. 您年輕又健康的貸款機構傾向於授予您抵押貸款. 這最後一般20年以上，銀行更喜歡借給30至40歲的人，而不是退休人員. 同樣，在訂閱借款人保險時，您將必須履行健康調查表，這通常對於獲得您的信用. 但是，如果您的健康狀況被認為處於危險之中，則可以拒絕該保險.

計算您的借入能力

現在您對獲得抵押的標準有了更精確的想法. 您可以從銀行藉多少款 ? 要找出答案，您必須知道自己的借入能力. 由於債務利率，我們已經定義了後者.

如何計算債務利率 ?

具體而言，考慮到您的抵押貸款的債務利率 收入，從中減去定期費用.

在收入方面，您的淨工資是13個月，合同保費，自僱收入，年金，佣金，何時有資歷，養老金（食品，退休等）和某些社會援助.

在指控中，您必須考慮當前貸款或養老金的任何報銷以付款. 在購買主要居所的情況下，沒有考慮租金，因為貸款的報銷將取代.

為了獲得更精確的想法，您可以執行在線抵押貸款模擬.

抵押貸款中要考慮的額外費用

您已經獲得了能夠借入的金額的模擬 ? 為了選擇正確的抵押，您必須考慮到任何準備就緒的額外費用. 這稱為總體有效年度率（TAEG）. 他了解：

• 代理費, 如果您致電房地產公司. 計數在財產價格的3％至10％之間.

• 借款人保險. 這是殘疾人死亡保險，不是強制性的，但經常由銀行施加，通常約為貸款金額的0.30％.

• 報名費. 它們大約是藉入金額的1％，但可以談判.

• 保修單. 除借款人保險外，貸款機構還經常要求另一項擔保，例如抵押或存款. 允許借入金額的大約1-3％.

• 可能是經紀費, 如果您通過經紀公司. 數量多達借入金額的2％.

• 利率 （請參閱下面的段落）.

因此，泰格使比較不同的抵押報價並選擇最有趣的東西成為可能.

只有 公證費不包括在泰格. 如上所述，它們的價格從2％到8％的價格，可以通過捐款來支付.

最後，要正確建立房地產採購預算，您還必須估算公寓或房屋的每月費用，如果您用公寓購買該物業以及該物業的維護費用，則收費. 要了解更多信息，請諮詢我們關於您夢dream以求的實際成本的文章.

N26子帳戶

專案 ? N26可以幫助您更輕鬆地使用空間來節省.

通過使用經紀人找到最佳房地產價格

利率會影響您的房屋購買預算或公寓的金額. 因此，獲得最佳房地產利率至關重要，因為它減少了支付給銀行的利息成本. 好消息：近年來，利率歷史上很低，抵押貸款20年以來約0.1％.

為了獲得最佳房地產利率，您將不得不盡可能符合本文第一段中提到的標準. 購買與您的人生項目一致和易於要求的良好的商品也可以在您的房地產費用上進行談判.

此外，請隨時使用經紀人將銀行競爭. 後者除了確保您的抵押貸款檔案完成外，還有一個網絡允許其協商最佳房地產費率.

如何無需捐款而獲得抵押 ?

與個人巢雞蛋相比，無需捐款而無需捐款的抵押要復雜得多. 但是，如果您是一個活躍的年輕人，您可能沒有時間把錢放在一邊. 放心，可以通過提出來的方式來獲得抵押，而無需捐款：

• 你的年齡 和 您的專業情況. 如果您還年輕並且有合格的工作穩定，銀行將能夠在不捐款的情況下授予您貸款. 不補償的風險確實很低.

• 購買租賃投資. 在這種情況下，租金通常應涵蓋貸款報銷的全部或大部分. 對於銀行來說，不補償的風險也很小.

• 低充電跳躍. 這是未來貸款的每月付款與當前租金的差距. 如果要償還的貸款金額正在租用您當前支付的租金，而不是以上數百歐元的租金，則銀行應該更傾向於無需捐款而授予您抵押.

• 獲得零貸款率（PTZ）. 該州實施的此房屋所有權制度允許在某些條件下獲得零利率貸款，以便為購買房屋或公寓的一部分融資. 但是，它是在資源條件下授予的，僅用於購買第一個主要住宅. 諮詢經濟部的網站，以了解有關PTZ的更多信息. 零貸款利率被認為是個人貢獻，因此可以加強您的融資計劃.

現在，您知道如何獲得抵押貸款，並擁有所有卡片來選擇購買房屋或公寓的最佳信用. 要進一步，發現我們成為所有者的所有技巧.

N26每天陪伴您

由於開設了高級帳戶N26，N26 Smart或N26 Metal，簡化了財務管理. 我們的在線銀行可讓您每天直接從智能手機管理您的錢. 此外，多虧了子賬戶，一種虛擬小豬商店，您可以輕鬆地將錢放在一邊，然後遵循預算，用觸手可及.